Nous avertissons depuis plusieurs annes nos visiteurs de ces pratiques...
Mme si de nombreuses missions ont dj t consacres ce type d'arnaques l'immobilier, chaque anne, elles font de nouvelles victimes.
Les escrocs (souvent situs en Afrique) ne manquent pas de crativit techniques pour "brouter" ou "scamer" leurs proies potentielles.
Ils s'intressent donc forcment aux vendeurs de biens immobiliers cologiques sur Internet qui reprsentent un plus compte tenu de leur approche plus humaniste, anglique, voire pro-africaine, et d'une faon moins mfiante vis vis de leur prochain.
Un message avec les caractristiques suivantes risque de leur tre envoy :
- Ils y indiquent vouloir acheter la maison ou la proprit, titre d'investissement, sans mme la visiter !
- Ils sont prts verser 10 % de son prix et quelquefois mme la totalit !
- Ils vous demandent de leur envoyer vos coordonnes bancaires pour ce faire et/ ou celles de votre notaire...
Le contact est en Afrique (le plus souvent en Cte d'Ivoire, devenue la plaque tournante de ce type d'arnaque), mais maintenant de plus en plus en Europe (car les victimes potentielles commencent se mfier) et il s'agit d'un numro de portable...
Souvent, le style de leur message est "trange" avec une orthographe approximative.
Leur offre arrive sous des identits diffrentes :
- M. Lamarre,
- Olivier Perousse,
- Jrome Depardieu,
- Claude Guillmard,
- Allison Kelliane,
- Alexi Tica...
Ne leur transmettez jamais votre RIB, ils risquent de l'utiliser pour vider votre compte !
Pas plus que vos pices d'tat civil, pour ne pas vous faire usurper votre identit.
Vous voil prvenu !
Et sachez que si vous vous faites plumer, mme Julien Courbet ne pourra rien faire pour vous...
Pas plus d'ailleurs que les services de police europens...
Le mme type d'arnaque, quelques variantes prs, existe pour la location !
(voir en fin de page)
APPEL TEMOINS
"Bonjour,
Journaliste pour l'mission Zone interdite, je prpare actuellement un reportage sur la galre des travaux.
Nous recherchons des personnes actuellement en plein travaux.
Il s'agit de suivre des propritaires qui ont rcemment entrepris des travaux de rnovation ou de construction, et, qui sont confronts des problmes depuis le dbut de ceux-ci.
Le but est de suivre les personnes dans leur quotidien mais aussi de voir les solutions existantes et mises en place.
Les construction et rnovations cologiques sont galement un domaine que nous souhaiterions aborder.
Ainsi, si vous venez d'acheter rcemment un appartement rnover ou tes en train de construire et que vous faites face des imprvus : problmes avec l'entrepreneur, retards, malfaons, chantier trop ambitieux, terrain fragile etc ou alors suite des problmes vous avez finalement dcid de tout faire vous-mme, vous pouvez me contacter pour me raconter votre parcours et votre histoire, l'adresse suivante : beril@spicaprod.fr ou au 01 77 92 21 04, en prcisant vos coordonnes. Merci.»
Tmoignages vente :
tmoignage 1
Ce tout dernier tmoignage est particulirement intressant car il dcrit pas--pas le processus de l'arnaque, ainsi que le genre d'arguments et de fausses pices cres par le scammer (en plus, dans ce cas, il y a usurpation d'identit d'une personne existant vraiment par l'escroc).
" Je me permets ce mail suite un accueil plus que mitig du commissariat de Police de Narbonne, qui sans mon insistance me renvoyait trs poliment la maison.
Je me suis prsente ce matin au commissariat afin de dposer plainte pour une tentative d'arnaque concernant la vente de ma maison sise 3 impasse Rameau Narbonne.
J'ai mis ma maison en vente sur plusieurs sites trs srieux de petites annonces en ligne, annonce trs banale pour ce type de vente.
Et un jour j'ai reu un mail d'un certain Mr Lamarre qui se montrait favorable l'achat de ma maison, mais le mail tait rdig de manire assez « trange », j'ai rpondu ce mail en sachant que c'tait peut tre une arnaque... pour essayer d'en savoir plus, j'ai poursuivi cette conversation par mail avec ce monsieur jusque qu' obtenir un tas d'informations et enfin la demande qu'il me fait de lui envoyer de l'argent pour dbloquer un soi disant versement d'argent sur le compte de mon notaire...
Il s'avre que ce VRAI Monsieur Lamarre est dj victime usurpation d'identit sur le net, j'ai effectivement retrouv des arnaques en Cte d'Ivoire o son nom figure, ce que la police m'a d'ailleurs confirm.
J'ai tlphon la J.P. Morgan Bank de Londres pour parler ce banquier qui m'avait envoy les documents par mail, mais ce monsieur n'existe pas et de plus la secrtaire m'a affirm que ce n'tait pas la premire fois qu'elle entendait ce genre de question...
Aussi je me suis permise de vous compiler en pdf tous les mails et documents que j'ai en ma possession dans le but d'essayer de mettre fin ce genre de pratique.
Voir ce document
Beaucoup de gens se laissent abuser par ce type de mensonge o tous les documents (passeport compris) semblent authentiques.
Merci d'avoir pris du temps pour lire ce mail, j'espre de tout cœur que mon mail sera suivie d'un quelconque effet, je vais pour ma part diffuser ce type d'arnaque sur internet afin de prvenir un maximum de gens.
Valrie H."
tmoignage 2
"Bonjour, aprs avoir lu plusieurs tmoignage, je vous apporte le mien.
Contact par email je me demande encore comment, ils ont pu se fournir mon adresse net car ma maison est en vente en agences... elle est aussi sur "Le Bon Coin" ...
donc : je recois dimanche19 avril 2009 un mail de Monsieur Danta Pierre demeurant Abidjan, sois disant directeur de PME et sa femme directrice d'cole, me demandant des photos de mon bien, ce que je fais.
Rponse de ce monsieur : "votre bien m'intresse donner moi vos coordonnes bancaire (RIB) que je vous vire un acompte",
Il me donne toutes ses coordones, adresse date de naissance... me demande les coordonnes de mon notaire ?
Sentant l'arnaque, je reponds cette personne que s'il dsire bloquer la vente, il me fasse parvenir un chque de banque certifi.
L il me demande de lui telephoner, et surprise, je tombe sur une boite vocale prix de l'appel 5,11 euro ! pour 3 secondes de mon cot...
Je lui donne mon n° de tel, et quelques instant aprs celui-ci rpond par mail que je ne suis pas joigable.
Deuxieme demande de versement de ma part mais cette fois ci l'ordre de mon notaire, et depuis plus aucune nouvelles !
J'ai mis plusieurs mails sur ces 2 adresses email mais bien sr sans rponse !
Alors je prviens toutes les personnes qui on propose l'achat de leurs biens, ou autres achat voitures, motos, etc.
Et voila que faire ?
Je voulais (car j'ai imprim ces mails) dposer une plainte en gendarmerie mais je me doute que son nom, adresse et tous ses renseignements sont faux, mais je tenais le faire savoir, ne jamais donner ses coordonnes bancaires.
Bernard L.
tmoignage 3
Suite une annonce immobilire publie sur un site immobilier pour la location d'un studio, j'ai reu un mail le 10/05/2008 de Keliane Alisson, banquier en Cte d'Ivoire indiquant la chose suivante :
"Bonjour, Je suis Mr KELIANE ALISSON banquier en Cte d'Ivoire, pour nos vacances j'aimerais louer votre tablissement. Priode du 01 Aout jusqu' au 20 Octobre 2008, nous sommes au nombres de 2 personnes, ma femme et moi. Ceci dit je dsire savoir si vous acceptez les rglements par virement bancaire. Veuillez nous repondre ds que possible s'il vous plait. Cordialement. Mr KELIANE ALISSON"
Je lui ai indiqu que je privilgiais l'heure actuelle les locations de longue dure. Si toutefois, mon bien ne se louait pas rapidement pour une longue priode, je me permettrai de le recontacter. Curieusement, j'ai reu une rponse m'indiquant la chose suivante :
"Bonjour Mme X,
Je suis tres ravi de votre message.
J'aimerai savoir si vous pouvez nous louer le logement ?".
En rponse ce mail, je lui ai indiqu :
"Bonjour,
Comme indiqu dans mon message prcdent, je prfre louer mon appartement pour de longues priodes. Jusqu' maintenant, je ne pratique pas de locations saisonnires.
Cordialement."
Et quelques minutes aprs, j'ai reu un nouveau mail moins bien crit :
"'a depend de vous madame car moi je suis prt louer votre logement jusqu' 1 an mais si vous tes d'accord y a pas de probleme parce que moi je viens dans votre region avec ma femme et nous sommes pret pour le louer pour 1 an"
Surprise par ce mail, j'ai rpondu en lui indiquant mon incomprhension sur sa demande. Pour l'instant, je n'ai pas reu de rponse.
Pour information, ses coordonness :
Nom : ALISSON KELIANE
Son email : keliane_alisson@yahoo.fr
Son tlphone : 00 225 45 62 03 31
Tous ces changes de mails ont eu lieu entre le 10/05/2008 et le 13/05/2008.
tmoignage 4
"Je me permets de vous contacter pour tmoigner d'une arnaque dont j'ai failli tre la victime.
En effet, moi galement, pour la vente de ma maison, j'ai reu une proposition de M. Keliane Alisson.
Voici les mails que nous nous sommes changs :
*** Bonjour Mme *** Je suis trs ravi de votre message.
En ce qui concerne le bien, je vous demande de me donner toutes information complmentaire au propos de la maison.
C'est a dire le prix exact, quelque photos et aussi j'aimerai que vous me dite aussi dans quelle rgion le bien est t'il situ, s'il est prs d'une cole car nous sommes avec des enfant qui vont devoir tre scolaris l'anne prochaine dans votre rgion...
Car bon comme ma femme a terme en ce moment, raison pour laquelle je veux l'acheter pour quelle puisse changerd'air.
Moi je suis actuellement en Tunisie pour le recrutement de quelques lves qui doivent tre inscrit dans mon universit. Donc je ne crois pas que nous allons pouvons pouvoir prendre un rendez-vous pour la visite du bien, car mon arriv est pour la rentr prochaine c'est a dire vers octobre 2008.
Raison pour laquelle je vous demande de me faire parvenir toutes c'est informations propos bien et aussi vous pouvez me contacter pour m'informer aussi.
Je reste en attente de vous lire.
Cordialement
MR KELIANE ALISSON
TEL / 00 225 66 03 31 33
***
Objet : RE: demande d'info sur le bien a vendre : keliane_alisson@yahoo.fr
Date : Mardi 10 Juin 2008, 18h11
En ce qui concerne la maison, je vous envoie les 2 photos dont je dispose et je vous en enverrai plus, ds que j'en aurais.
La maison se trouve ***, 17 km de ***
Elle est proche coles maternelle, primaire et collge ( environ 500 m), galement d'une piscine municipale et de toute comodits (supermarch, boulangerie, etc.)
Cordialement
Date : Wed, 11 Jun 2008 16:25:29 +0000
From : keliane_alisson@yahoo.fr
Subject : RE: demande d'info sur le bien a vendre
To : ***
Bonsoir,
Je vous remercie pour votre reponse, votre maison est vraiment belle, mais malheureusement je ne peux pas passer pour la visiter avant le 2 juillet car je suis pour le moment en mission en afrique de l'Ouest plus precisement en Cote D'ivoire, par contre si vous me certifier que la maison en vraiment celle qui se trouve sur les photos, je m'engage a vous faire un acompte qui me permettra de reserver avant mon arrive.
Cordialement
Mr KELIANE ALISSON
0022566033133
De : ***
Objet : RE: demande d'info sur le bien a vendre
: keliane_alisson@yahoo.fr
Date : Mercredi 11 Juin 2008, 16h49
Bonsoir,
Oui oui bien sr que la maison est vraiment celle des photos, je ne verrai pas l'intrt de mettre de fausses photos.
Si vous en avez la possibilit, et que vous connaissez quelqu'un sur place, demandez lui d'aller vrifier si vous le souhaitez. Mais sinon, je vous certifie que c'est bien la maison en question !
Merci de votre intrt.
Date : Wed, 11 Jun 2008
From : keliane_alisson@yahoo.fr
Subject : RE: demande d'info sur le bien a vendre
To: ***
Il n'y a pas de problme, je prends l'engagement de vous faire parvenir demain un acompte de 40.000 pour rserver, vous toucherez pas l'acompte avant mon arrive. Si oui faites moi parvenri votre RIB que je transmettrai ds demain a mon gestionnaire. Je prefre procder ainsi pour viter que je perde l'acquisition de votre bien.
Cordialement
KELIANE ALISSON
Mais n'tant pas dupe, voici ce que je lui ai rpondu :
En faisant des recherches sur Internet, j'ai eu la surprise de voir que des gens disaient de vous que vous tiez un arnaqueur...
Je ne sais pas comment vous procdez mais si c'est le cas, vous vous tes tromp de personne !
Qu'avez-vous me rpondre cela ?
Et depuis, videmment plus de rponse !
Voil je voulais vous faire part de mon tmoignage comme demand sur votre site."
Cordialement.
Teresa C.
tmoignage 5
Jai t aussi vis par une tentative darnaque immobilire par un individu disant se nommer : Rhaman coma, avec un Tel fixe qui est certainement faux ou emprunt le 00393735151523,
Mail : rahman.coma@hotmail.com
Ce monsieur se prtend dorigine dArabie saoudite, travaillant en Italie dans la distribution des carburants Agip
Il tait prt macheter mon bien, sans le visiter, aprs envoi de nouvelles photos, si jacceptais un dessous de table et souhaitait me rencontrer Turin ou Vronne pour discuter des modalits de paiement par virement chez le notaire Il me payait mme le voyage de dplacement
Cet arnaqueur semble avoir dj svi.
Claude F.
Autre forme de rponse de "brouteur" (arnaqueur de petit blanc) une annonce immobilire
"Bonjour,
Je souhaite faire un investissement immobilier sans recours au crdit mais j'ai besoin d'un dlai de 9 mois pour librer la totalit de mon capital.
Pour compenser votre attente, je paye 10 % en plus du prix que vous demandez.
Aprs la visite du bien je suis dispos de signer rapidement le compromis de vente notarial et de verser un acompte qui m'engage de manire irrvocable. Ainsi vous encaissez maintenant l'acompte et le solde dans 9 mois lors de la finalisation de la vente.
Merci de me rpondre si mon offre d'achat vous intresse.
Cordialement".
m.daniel.mi@gmail.com
Et pour la location diffrentes arnaques existent galement :
Des petits malins postent de fausses annonces immobilires sur le Web et exigent des locataires un dpt de garantie envoy via mandat cash avant mme d'organiser la visite (le plus souvent autour 500 euros), constate l'association de consommateurs CLCV.
Exemple de message d'arnaque la location
Madame, Monsieur,
Je me nomme Alexis TICA. J'ai pris note du descriptif du logement. Aussi, je vous annonce mon intention de louer votre logement. J'aimerais donc vous faire un virement bancaire swift de la totalit du montant.
je prcises que nous avons eu votre adresse sur le net et nous venons donc dans votre tablissement pour notre lune de miel moi et ma compagne.
Faites nous parvenir la facture globale et votre RIB en pices jointes par mail et aussi vos disponibilits sur trois semaines sans interruption minimum.
Ainsi ds reception, nous ferons donc le necessaire pour que le virement swift 2 ou 3 jours soit fait dans les plus brefs delais.
Vous souhaitant bonne rception de la prsente, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, l'assurance de ma considration distingue.
Mr et Mme TICA
01 BP 741 ABJ 01
II PLATEAUX LES ROSIERS
ABIDJAN COTE d'IVOIRE
TEL : +225 07606182..
Email : alexistica@yahoo.fr
Suite mon annonce de location j'ai eu une demande pour 1 mois, ce monsieur et moi avons pris des accords sur les dates et le prix, voici ce qu'il me rpond :
JE VIENS DE VOUS LIRE.
JE SUIS OK POUR LE PRIX.
FAITES MOI PARVENIR UN CONTRAT DE LOCATION PAR EMAIL POUR QUE JE PUISSE RESERVER ET VOS INFOS POUR LE PAIEMENT.
MR CLAUDE GUILLMARD
02 BP 1745 ABIDJAN 02 BOULEVARD LATRILLE.
0022566031681
Je lui rponds : "Pas de contrat et donne mes infos de paiement, savoir une petite somme pour retenir le logement".
Sa rponse concerne le paiement total du montant de la location :
BONJOUR
JE ME SUIS RENDU AUJOURD'HUI A LA BANQUE MAIS JE SUIS NAVRE DE VOUS APPRENDRE QUE JE N'AI PU ETABLIR VOTRE CHEQUE.
LE PROBLEME EST QUE VOUS ETES HORS ZONE UEMOA (HORS ZONE AFIQUE).
L'ON M'A EXPLIQUE QUE SI J'ETABLI UN CHEQUE DE 1250 EUROS, NOUS AURONS UNE TAXE A PAYER VOUS ET MOI, A LA COMISSION DE CONTROLE.
MOI J'AURAI UNE TAXE DE 120 EUROS ET VOUS UNE TAXE DE 115 EUROS.
APRES MAINTES REFLEXIONS ET ETANT DONNE QUE C'EST MOI QUI FORMULE LA DEMANDE JE PRENDS L'ENGAGEMENT DE VOUS AJOUTER LES 115 EUROS DANS LE CHEQUE.
C'EST A DIRE JE VOUS FAIT UN CHEQUE DE 1365 EUROS
ET DES QUE VOUS AUREZ PAYE LA PART DE VOTRE TAXE A LA COMMISSION APRES QU'ELLE VOUS AI CONTACTE, VOUS POURREZ DEBLOQUER LE CHEQUE ET RIEN NE SERA DEDUIT DU COUT DE LA LOCATION.
SI J'AI VOTRE ACCORD J'ETABLI LE CHEQUE DES DEMAIN.
J'ATTENDS VOTRE REPONSE
CORDIALEMENT.
Je lui envoie ma rponse : "paiement en espces son arrive sur le lieux de vacances".
Sa rponse :
"BONJOUR
JE VIENS DE VOUS LIRE.
JE PENSE QUE CETTE SOLUTION EST MEILLEURE MAIS J'AIME FAIRE LES CHOSES SUREMENT POUR EVITER DES MAUVAISES SURPRISES.
ALORS JE PENSE ETABLIR VOTRE CHEQUE.
MAIS SACHEZ QUE LA TAXE EST A PAYER A LA COMMISSION AVANT DE POUVOIR ENCAISSER LE CHEQUE.
J'ATTENDS CONFIRMATION DE VOTRE PART POUR ME RENDRE A LA BANQUE.
JE PRENDRAI SOINS DE VOUS SCANNER LE CHEQUE DE MON BUREAU.
BONNE JOURNEE.
MR CLAUDE GUILLMARD
J'ai rpondu vouloir un paiement en espces ds son arrive !
Puis j'ai cherch sur le Net avec le nom et l'adresse de ce monsieur, et bien sr, il n'existe pas Abidjan.
Voil pour votre information.
Cordialement.
Arlette M.
Pour en savoir plus ?
 Arnaques la construction neuve immobilire...
Autres arnaques la consommation ou l'Internet...
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